Business is our main product!

We are responsible for giving you a place to invest and increase your capital!

Rental business (McDonald's fast food restaurant)

Russia, Vologodskaya Oblast, Vologda - view exact location

Financial information

Payback period: 9 year(s)

Gross Revenue: 91 000 USD in a year

Profit: On request

Cash flow: On request

Business information

Form of Ownership: Private ownership

Business status: Operating business

Terms of alienation: Simple sale

Number of staff: On request

Lifetime period: 4 year(s)

Description

Предлагаем к продаже действующий арендный бизнес: здание ресторана быстрого питания «Макдоналдс» с земельным участком.

Ресторан представляет собой отдельно стоящее одноэтажное кирпичное здание общей площадью 444 кв.м.. расположенное на земельном участке 2 350 кв.м.. по адресу: РФ. Вологодская область. г. Вологда. Пошехонское шоссе. 20.

Здание находится на перекрестке крупных городских магистралей. с оживленным автомобильным и пешеходным движением. рядом с крупнейшим в области торговым центром «Мармелад».

Между собственником и компанией «Макдоналдс» заключен долгосрочный Договор аренды (25 лет) здания и земельного участка.

Постоянный арендный доход определен как процент от оборота выручки ресторана и составляет 5% от оборота.

При увеличении годовой выручки происходит соответствующая индексация арендных платежей. С момента открытия ресторана и по сегодняшний день данный показатель демонстрирует положительную динамику. Что является следствием профессионального управления собственным бизнесом компании-арендатора. а также не снижающегося спроса на его продукцию. обеспечивающих стабильное развитие сети ресторанов.

Ключевые моменты предложения:

- наличие надёжного платёжеспособного арендатора в лице крупной международной компании.

- отсутствие необходимости обслуживать здание. участок и потребности арендатора.

- долгосрочный договор аренды.

- гарантированный пассивный доход. растущий от периода к периоду

Перспективы:

- рост суммы арендных платежей в 2017 году по отношению к 2016 году составил 13.4%.

- доходность за 2017 год 6% годовых. за прогнозируемый 2018 год – 7% годовых.

- ожидаемый рост дохода от арендного Бизнеса составит 4.6% (с 13.4% до 18%).

- доход за 2018 год предположительно составит 6.5 млн. руб.

- срок окупаемости инвестиций 9-12 лет.

Предлагаем рассмотреть возможность приобретения действующего арендного бизнеса по цене продажи 90 млн. руб.

При Вашей заинтересованности мы готовы вести переговоры и обсуждать цену продажи. а также предоставить детальную информацию относительно данного бизнеса.