Business is our main product!

We are responsible for giving you a place to invest and increase your capital!

We bring to your attention an individual residential building with household

Ukraine, Crimea Republic, Sevastopol - view exact location

Commercial Real Estate information

Terms of alienation: Simple sale

Owned Area Size: 3000 sq.m.

Description

Предлагаем Вашему вниманию индивидуальный жилой дом c хозяйственными постройками на южном берегу Крыма в поселке Гурзуф. общей площадью более 3000 м.



На 5-ти этажах спланировано 19 апартаментов. площадью от 80 до 140 м? каждый. В каждом апартаменте по две спальни. холл. два с/узла. На 2 этаже имеется большая терраса. Два лифта (пассажирский и грузопассажирский).



В цокольном этаже спланированы место под кегельбан. сауну с бассейном. кафе-бар или зал спортивных тренажеров. биллиардная на четыре стола. четыре с/узла и подсобные помещения.

В цокольном помещении произведен монтаж холодного и горячего водоснабжения. отопления и канализации. В каждом апартаменте индивидуальное отопление (электрический котел). бойлер для подогрева воды.

Выполнены системы холодного и горячего водоснабжения. канализации. вентиляции и электроэнергии с индивидуальным ее учетом. В подвале. холле и лестничных маршах выполнена система вентиляции. отопления и кондиционирования воздуха. Стены оштукатурены. стяжка полов выполнена. дом остеклен. утеплен пенопластом и покрашен.



Вид на море. Аю-Даг (Медведь-гора). Адалары (скалы). Генуэзскую крепость. До пляжа 150-180 метров.

Госакт на землю под индивидуальный жилой дом с хозпостройками площадью 0.1305 га имеется.



Кроме этого. к имеющемуся участку. в частную собственность оформлены государственные акты на землю. площадь 0.0228 га;площадь 0.0100 га; площадь 0.0081 га; площадь 0.0350 га.



На прилегающей территории. построены 5 двухэтажных гаражей. 4 одноэтажных гаража. открытый плавательный бассейн с ориентировочным объемом воды 145-160 м?. помещение под управление бассейном. помещение для дополнительных баков с насосами (в случае перебоя водоснабжения водой). Впереди здания имеется благоустроенная территория со смотровой площадкой.



Кроме этого. имеется собственная подстанция с двумя трансформаторами по 630 кВт каждый. индивидуальная система канализации. индивидуальный трубопровод холодного водоснабжения. С северной стороны очищен и огорожен земельный участок площадью примерно 0.04 га для размещения игровой детской площадки или для других целей. Весь участок огорожен с двумя заасфальтированными подъездами.



Готовность объекта – 95%.



Объект имеет все российские документы и готов к сделке на 100%. По срокам окупаемости и другим подробностям с удовольствием ответим по телефону! Звоните или пишите в telegram. viber. whatsapp!



Сергей +79787300344

[email protected]