Business is our main product!

We are responsible for giving you a place to invest and increase your capital!

Land plot_for Megamarket_Logistic Center_3.8ha_Kirov

Russia, Kirov Oblast, Kirov - view exact location

Commercial Real Estate information

Terms of alienation: Simple sale

Owned Area Size: 7967,7 sq.m.

Owned Land Size: 44046 hectares

Description

Предлагаю к продаже 2 смежных земельных участка, общей площадью 3,77 Га КН 43:40:000161:92 и КН 43:40:000161:256, по адресу Кировская область, город Киров, ул.Щорса 105. Участки расположены в Юго-западном микрорайоне города Кирова, на перекрестке улиц Щорса и Ульяновская. Имеются все необходимые городские инженерные коммуникации (вода, электричество, канализация), дороги общего пользования. Все проезды асфальтированы. Своя ТП 2 трансформатора по 630кВт. По градостроительному зонированию земельные участки находятся в двух зонах Ц-2 и ПК-4. Подходят под размещение Мегамаркетов продуктового, строительного формата, также распределительно-логистических центров, продуктовой базы и тд. Выполнены предпроектные геологические изыскания. Имеется топосъемка. С северной части ЗУ КН 43:40:000161:92 проходит ж/д тупик (право собственности оформлено, доля). С южной и западной стороны – улицы Щорса и Ульяновская. Улица Щорса является одной из важных магистралей города и выходит на Победиловский тракт, к аэропорту «Победилово» г.Кирова. Городской транспорт (автобус/троллейбус), остановки которого расположены в непосредственной близости к ЗУ. На расстоянии 4,5км, по данному направлению, в 2019-2021гг, будет проходить транспортная развязка объездной дороги города Кирова (западный обход), который соединит южное направление (г.Н.Новгород, Казань, Москва) с северным (г.Сыктывкар, Пермь, Вологда). Имущественный статус всех ЗУ: собственность. На участках есть объекты недвижимости – склады для хранения овощных и плодовых культур, общей площадью 7967,7кв.м. Конструктивное исполнение – частично заглублены. В случае заинтересованности земельные участки будут приведены в надлежащее состояние, применительно к параметрам застройки (здания снесены, выполнена планировка участка). Также, с целью минимизации площади ЗУ, возможен раздел ЗУ КН 43:40:000161:92 по ж/д ветке, с выделением отдельной площади 0,8га.

Описание местоположения: Юго-Западный жилой район — крупнейший жилой район Кирова, с высокой плотностью населения, входит в состав Ленинского административного района. Юго-Западный район изначально проектировался как спальный. В нём расположены 12 детских садов, шесть школ, Московский государственный экономический институт (МГЭИ) Кировский филиал, из учреждений культуры Кировский планетарий и Кировский ипподром. В районе преобладает многоэтажное строительство. В юго-западной части района (за ипподромом) идет активная застройка нового жилого микрорайона «Урванцево», ЖК «Znak».

Кировская область единственная в РФ, которая имеет смежные границы с 9-ю субъектами РФ: Пермский край, Удмуртская республика, Татарстан, республика Мари-Эл, Нижегородская область, Костромская, Вологодская, Архангельская, республика Коми