Самый Шикарный Отель на набережной города Геленджика. 48 номеров. отдельный ресторан. бассейны

Отправка сообщений доступна только Зарегестрированым пользователям

Продается самый шикарный 3-х звездочный отель на набережной города Геленджика. в элитном микрорайоне Магнолия (Приморский бульвар).

Излюбленное место отдыха российских актеров и артистов.

Частный отель - 3 звезды (48 номеров). ресторан (отдельное строение. 248 кв.м.). 2 смежных земельных участка - 40 соток (4000 кв.м.) в собственности. 2 сауны. конференц-зал на 40 мест. бассейны. рядом есть парковка и детская площадка. 30 метров до моря.

За рестораном построен цоколь 300 кв.м.. предназначен под строительство еще одного отеля. выдержит 9 - этажное здание.

Оба здания в собственности. Целевое назначение зданий и земельных участков для использования - "под эксплуатацию лечебно-оздоровительного комплекса".

Ежегодно проводится капитальный ремонт фасада и косметический ремонт с частичной заменой мебели.

Номера имеют балконы с великолепным панорамным видом на геленджикскую бухту и на горы.

Территория отеля находится под охраной и видеонаблюдением.

Свой электрогенератор на 55 киловатт (на случай отключения городской электроподачи). сетевой газ. центральная канализация. центральный водопровод.

Отель имеет наработанную клиентскую базу. Работает круглогодично.

Документы все на руках и готовы к сделке. обременений и задолженностей нет.

Постоянная 100% заполняемость. Окупаемость 6 лет.

Продается вместе в фирмой (Общество с ограниченной ответственностью).

Стоимость: $ 8 000 000

В Геленджике и в Сочи у всех гостиниц на первой береговой линии земельный участок находится в аренде у администрации города на 49 лет. И практически все гостиницы стоят на земельных участках ИЖС и имеют статус «Жилой Дом».
А у нашего отеля земельный участок находится в собственности и имеет целевое назначение для использования - "под эксплуатацию лечебно-оздоровительного комплекса". Можно рядом построить второй отель до 9 этажей. на готовом фундаменте 300 кв.м.

Смотрите видеоролик отеля и ресторана: https://www.youtube.com/watch?v=gI1oU-nuy-Q

Продажа в связи с переездом заграницу.

Первая береговая линия. центр города-курорта. панорамный вид на Геленджикскую бухту - все это способствует заполняемости отеля круглый год 100% и быстрой окупаемости отеля.