Земли общественные, соцкультбыт

Ничего не найдено

Земли общественного пользования

Любое жилое и промышленное строительство сопровождается формированием транспортной инфраструктуры и возведением объектов соцкультбыта. Для этого могут использовать земли, отведённые под муниципальное жилищное строительство, промышленные участки и земельные участки коммерческого назначения. Сам термин «земли общественного использования» четкого юридического толкования не имеют и подразумевают что на них реализуются инвестиционные проекты, направленные на удовлетворение запросов, проживающих на данной территории людей, или для повышения удобства и комфортней персонала производсвенных предприятий.

Кроме того, объекты соцкультбыта могут возводится на земле, находящейся в личной собственности физического лица. Однако в этом случае после их возведения, перед началом эксплуатации, потребуется оформление соответствующих документов (разрешений) на функционирование.

Особенности земельных участков под объекты соцкультбыта

Земли, расположенные в общественно-деловой зоне муниципальных и поселковых объединений предназаначены не только для возведения офисных зданий деловых центров, но и строительства объектов культурно-бытового, образовательного, развлекательного и социального назначения. На территории рекреационных зон возможно строительство спортивно-оздоровительных комплексов, развлекательных центров, открытых игровых площадок.

При выборе общественных земель под строительство объекта соцкультбыта очень важное значение имеет вопрос - в чьей собственности находится земельная территория. Однако отчуждение и право собственности на конкретные земельные объекты достаточно сложны и в каждом конкретном случает решаются в индивидуальном порядке.

Инвестиционная привлекательность социальных проектов с каждым годом возрастает и на сегодняшний день наиболее просто получить общественные земли под строительство объектов соцкультбыта путем их приобретения из муниципального резервного фонда. При этом наиболее часто используется покупка земли с предварительным согласованием назначения и месторасположения социально-бытового сооружения. Обычно сделки заключаются на конкурсной основе или путем проведения аукциона, в результате чего, в зависимости от расположения участка его стоимость может многократно возрасти.
Наиболее сложно использование в общественных целях участков, относящихся к категории сельскохозяйственных земель. Однако в последние годы и здесь наметился прогресс. В некоторых регионах, на сельскохозяйственных землях, имеющих на своей территории замкнутые, непроточные водоемы, силами общественности строятся объекты культурно-бытового назначения.

Бросовые земли сельскохозяйственного назначения требуют больших капитальные вложений и особой популярность не пользуются.


Курсы валют
Курсы валют
Курсы валют
Конвертер валют
UAH
27.0119
RUB
56.5201
EUR
1.2328
Соотношение валют можно посмотреть здесь https://www.forexpf.ru/
Отзывы посетителей

Я купил небольшой СТО, в штате всего пять человек, но он работает. Я очень благодарен вам.
Артем Михайлович
Ich habe meinen Laden verkauft, als ich ins Ausland ging. Der Käufer wurde überraschend schnell gefunden und die Transaktion verlief relativ reibungslos.
Elena
Я боялся открыть свой бизнес надолго, но нашел этот сайт в сети. Мне объяснили и помогли с выбором и
Виталий


Добавить отзыв
Регистрация
Забыли пароль?
Бизнес - наш главный товар
© 2015-2018. Все права защищены. Копирование материалов с сайта только при указании обратной ссылки. Карта сайта
Веб-студия разработчик