Земли общественные, соцкультбыт

Упорядочить по ценедате
Гостиничный бизнес Отель на Байкале
Гостиничный бизнес Отель на Байкале
Иркутская область, Олха
Продам готовую Турбазу на МАЛОМ МОРЕ (местность УЛЮРБА) под ключ в 250 км. от города Иркутска. участок 2.4 Га
19 000 000 RUB
Business investment opportunity for developers.
Business investment opportunity for developers.
East London, Beacon Bay
Situated next to the Life Hospital in Beacon Bay. Development land for sale measuring 9330sqm. Zoned for Business 1. VAT not included
670 000 USD
нет фото
Участок под бизнес.возле трассы
Киевская область, Гуровщина
Участок 0.5 га в 25 км от Киева.под любой вид деятельности. коммерческое назначения.Идеально под отель.офис центр или другое.Рядом есть
96 000 USD

Земли общественного пользования

Любое жилое и промышленное строительство сопровождается формированием транспортной инфраструктуры и возведением объектов соцкультбыта. Для этого могут использовать земли, отведённые под муниципальное жилищное строительство, промышленные участки и земельные участки коммерческого назначения. Сам термин «земли общественного использования» четкого юридического толкования не имеют и подразумевают что на них реализуются инвестиционные проекты, направленные на удовлетворение запросов, проживающих на данной территории людей, или для повышения удобства и комфортней персонала производсвенных предприятий.

Кроме того, объекты соцкультбыта могут возводится на земле, находящейся в личной собственности физического лица. Однако в этом случае после их возведения, перед началом эксплуатации, потребуется оформление соответствующих документов (разрешений) на функционирование.

Особенности земельных участков под объекты соцкультбыта

Земли, расположенные в общественно-деловой зоне муниципальных и поселковых объединений предназаначены не только для возведения офисных зданий деловых центров, но и строительства объектов культурно-бытового, образовательного, развлекательного и социального назначения. На территории рекреационных зон возможно строительство спортивно-оздоровительных комплексов, развлекательных центров, открытых игровых площадок.

При выборе общественных земель под строительство объекта соцкультбыта очень важное значение имеет вопрос - в чьей собственности находится земельная территория. Однако отчуждение и право собственности на конкретные земельные объекты достаточно сложны и в каждом конкретном случает решаются в индивидуальном порядке.

Инвестиционная привлекательность социальных проектов с каждым годом возрастает и на сегодняшний день наиболее просто получить общественные земли под строительство объектов соцкультбыта путем их приобретения из муниципального резервного фонда. При этом наиболее часто используется покупка земли с предварительным согласованием назначения и месторасположения социально-бытового сооружения. Обычно сделки заключаются на конкурсной основе или путем проведения аукциона, в результате чего, в зависимости от расположения участка его стоимость может многократно возрасти.
Наиболее сложно использование в общественных целях участков, относящихся к категории сельскохозяйственных земель. Однако в последние годы и здесь наметился прогресс. В некоторых регионах, на сельскохозяйственных землях, имеющих на своей территории замкнутые, непроточные водоемы, силами общественности строятся объекты культурно-бытового назначения.

Бросовые земли сельскохозяйственного назначения требуют больших капитальные вложений и особой популярность не пользуются.

ТОП-5
Курсы валют
Курсы валют
Курсы валют
Конвертер валют
UAH
26.15
RUB
62.38
EUR
1.17
Соотношение валют можно посмотреть здесь https://www.forexpf.ru/
Отзывы посетителей

Я купил небольшой СТО, в штате всего пять человек, но он работает. Я очень благодарен вам.
Артем Михайлович
Ich habe meinen Laden verkauft, als ich ins Ausland ging. Der Käufer wurde überraschend schnell gefunden und die Transaktion verlief relativ reibungslos.
Elena
Я не знаю, как вы решили создать такой сайт, но я очень рад работать с вами. Большое спасибо.
Максим


Добавить отзыв
Регистрация
Забыли пароль?
Бизнес - наш главный товар
© 2015-2018. Все права защищены. Копирование материалов с сайта только при указании обратной ссылки. Карта сайта
Веб-студия разработчик