Продажа отдельно стоящего здания с участком земли и действующим бизнесом.

Код 4218 Россия, Санкт-Петербург город, Лахта
88 000 000 RUB
Продажа отдельно стоящего здания с участком земли и действующим бизнесом.
Продажа отдельно стоящего здания с участком земли и действующим бизнесом. Продажа отдельно стоящего здания с участком земли и действующим бизнесом. Продажа отдельно стоящего здания с участком земли и действующим бизнесом. Продажа отдельно стоящего здания с участком земли и действующим бизнесом.
Контактная информация
Контактный телефон
(XXX) XXX-XX-XX показать
Контактное лицо
Наталия (посредник)
Вид деятельности
Наука и образование
Форма собственности
Частная собственность
Срок существования в годах
5
Условия отчуждения
Простая продажа
Аренда
Нет
В собственности
Да
Размер площадей
569 кв.м.
Земельный участок
Да
Аренда
Нет
В собственности
Да
Размер площадей
1400 кв.м.
Имущественное положение
Недвижимость

Описание

Здание, построенное по индивидуальному проекту, разработанному для размещения Частного Детского Сада вместимостью до 100 человек (в соответствии с СанПиН 2.4.1.3049-13), расположено в поселке Лахта-Ольгино, Приморского района, г. Санкт-Петербурга на земельном участке: 1 391 кв.м., назначение ИЖС.
Площадь здания Детского Сада: 569 кв.м., состоит из 5 групповых помещений с раздевалками, санузлами и горшечными рассчитаны на одновременное пребывание до 100 детей в возрасте от 1,5 до 7 лет.
Также в здании расположены помещения для дополнительных занятий детей, технические и служебные помещения: хоз-блок, постирочная, кухонный блок, музыкально-спортивный зал, кабинет логопеда, психолога, кабинет управляющего, жилые аппартаменты 80 кв.м.
Имеется обустроенная мансарда - полезной площадью 120 кв.м. (не входит в общую площадь)
Здание введено в эксплуатацию в 2014 году. Работают все коммуникации: газ (собственная котельная), вода (центральный водопровод), электричество 15 КВт, канализация (центральное водоотведение). Создана материально-техническая база (мебель, пособия, игрушки, полностью оборудованная кухня, пожарная сигнализация, видеонаблюдение). Территория детского сада огорожена и благоустроена.
На территории находится второе здание (КПП и административный корпус) общей площадью 100 кв.м. Есть возможность приобретения соседнего участка.
Эксплуатация здания возможна для различных видов деятельности: детский сад, центр развития, отель, хостел, пансионат для пожилых людей и не только.
Причины продажи/покупки
не является основным видом деятельности
Дополнительная информация о преимуществах бизнеса
Детский сад открыт и работает с сентября 2014 года по настоящее время.
Полностью укомплектован штат сотрудников (воспитатели, повар, нянечки, уборщица, специалисты (логопед, хореограф, преподаватели англ. языка, музыки, шахмат и др.), охранники, садовник.



Стоимость посещения 38000 руб/мес.
Разработана и внедрена обширная программа дополнительных платных индивидуальных и групповых услуг:
логопед, психолог, иностранные языки, обучение игре на музыкальных инструментах, хореография, массаж, шахматы, мини-футбол, лечебная физкультура, брейк-данс, ИЗО-студия, театр, фотограф, детские праздники.
В настоящее время детский сад посещают 25 детей
Среднемесячные обороты с учетом загруженности на ¼ составляют 1 275 000р;
Фонд заработной платы - 300 000р;
Ежемесячные расходы – 50 000р;
Чистая прибыль – 925 000р.
Это единственный частный детский сад в округе Лахта-Ольгино. Основными якорными клиентами ожидаются дети сотрудников Лахта-Центра. В ближайшее время ожидается сдача данного объекта и ввод его в эксплуатацию.
Это не единственная целевая аудитория. В ближайшем окружении расположены :
ЖК Юнтолово, КП Лахта-Парк, п.Ольгино, ЖК Золотая гавань, 65 муниципальный округ (Оптиков-Мебельная, ожидается открытие автомагистрали), г.Сестрорецк, п. Лисий нос.

Детский сад полностью соответствует всем нормам и требованиям, подготовлен для лицензирования и участия в государственных программах софинансирования.
Также в стоимость входят следующие нематериальные активы:
Сайт, группа ВК, два прямых номера телефона, логотип компании.
Правовая форма ООО, упрощенная система налогообложения (доходы-расходы), 1 учредитель.
Штат сотрудников – 18 человек может быть рекомендован новым владельцам по желанию.




Курсы валют
Курсы валют
Курсы валют
Конвертер валют
UAH
28.03
RUB
65.51
EUR
1.15
Соотношение валют можно посмотреть здесь https://www.forexpf.ru/

Отзывы посетителей

Я купил небольшой СТО, в штате всего пять человек, но он работает. Я очень благодарен вам.
Артем Михайлович
Ich habe meinen Laden verkauft, als ich ins Ausland ging. Der Käufer wurde überraschend schnell gefunden und die Transaktion verlief relativ reibungslos.
Elena
Я не знаю, как вы решили создать такой сайт, но я очень рад работать с вами. Большое спасибо.
Максим


Добавить отзыв
Регистрация
Забыли пароль?
Бизнес - наш главный товар
© 2015-2019. Все права защищены. Копирование материалов с сайта только при указании обратной ссылки. Карта сайта
Веб-студия разработчик