Агроиндустриальный Парк - Кластер в вашем регионе

Код 4083 Украина, Одесская область, Одесса
320 000 USD
Агроиндустриальный Парк - Кластер в вашем регионе
Агроиндустриальный Парк - Кластер в вашем регионе Агроиндустриальный Парк - Кластер в вашем регионе Агроиндустриальный Парк - Кластер в вашем регионе Агроиндустриальный Парк - Кластер в вашем регионе
Контактная информация
Контактный телефон
(XXX) XXX-XX-XX показать
Контактное лицо
Влад Яровой

Описание

Концепция строительства агро-индустриального парка - Кластера в любой стране.
поможет реально и быстро "модернизировать" экономику
региона. решить социальные. экологические и финансовые вопросы.

Объект строительства - "Зелёный продовольственный и энергетический. Агро индустриальный парк (Кластер) - на основе возобновляющихся источников энергии. «Эко» система. Далее - АИП.

АИП - это "силиконовая долина" - для агробизнеса 21 века.

Примечание:

Кластер – объединение нескольких однородных производств. сконцентрированная на определённой территории группа взаимосвязанных компаний; объединённая - в единый агропромышленный комплекс.

Агро индустриальный парк (АИП) - промышленный округ. предназначенный для размещения. на инженерно подготовленном земельном участке. предприятий агропромышленного комплекса.

Технологии – в парк заложены. самые передовые - «зелёные». экологически чистые технологии 21 века.

Потенциальные Инвесторы – Фонд из Люксембурга. США и Малайзии.

Инвестиции - около 310 млн. Евро.

Собственные инвестиции местного партнёра - 310 тыс.Евро.

Сроки строительства АИП – 18 месяцев.

Cоздание рабочих мест – от 1500 человек и выше.

Годовой оборот парка составит – около 150 млн. Евро.

Перспективы для региона строительства – привлечение зарубежных инвестиций. создание градообразующего предприятия. поступление от парка. ежегодно в бюджет региона – около 3 млн. Евро. развитие необходимых для региона производств и прилегающей инфраструктуры - с учётом «аутсорсинга» - (аутсорсинг – это процесс передачи компанией. части производственных или бизнес-процессов - другой компании. являющейся экспертом в данной области. Решение социальных. экономических и экологических проблем региона. Наполнение рынка - качественными и экологически чистыми продуктами питания. Модернизация экономики региона. Создание - «сети» АИП в регионе.

Предприятие – создание совместного предприятия (СП).

Управление проектом и инжиниринг – «зелёная» корпорация «Грин Альянс». Греция.

Управление объектом – модераторы проекта и корпорация «Грин Альянс».

Сбыт продукции – гарантирован корпорацией «Грин Альянс». на местном уровне. либо в странах Евросоюза.

Строительство объекта – мировые бренды и «Грин Альянс».

- Работающая бизнес модель. Проект - рабочий

Несколько таких объектов уже построены в странах ЕС.

От руководства региона требуется:

Предоставление земельного участка – от 80 га. и выше. Прямоугольный. ровная поверхность. С учётом включения в агропарк – дополнительных производств. Участок - как сельхоз. так и не сельхоз назначения. В аренду с правом выкупа. либо – покупка.
Газ высокого давления.
Вода (или водонапорные башни) и электричество.
Все разрешительные документы и договоренности на строительство парка.
Заинтересованность и вовлеченность в проект.
Содействие в осуществлении проекта.

Примечание: корпорация предоставляет возможность вхождения в проект на 20% местному партнёру. при этом. местный партнёр должен иметь собственные средства в размере – 0.1% от 310 000 000 млн. Евро.

Это 310 000 тыс. Евро. При этом местный партнёр. так же. будет осуществлять управление парком. На эту сумму. может быть создан кооператив. в который войдут несколько участников на равных долях. Из местных партнёров. Это может быть и государственно – частное объединение.

Базовые принципы:

Инициатором проекта строительства Агроиндустриального парка выступает любая местная компания или физическое лицо. способное понести все прединвестиционные расходы по разработке проекта. его привязке к конкретному земельному участку. аудиту проекта и другим организационно-правовым действиям. необходимым для имплементации проекта. Стоимость таких прединвестиционных затрат составляет - 300 000 -350 000 евро. (Это намного ниже обычного уровня прединвестиционных затрат. которые. как правило. несет заказчик. если инвестиционный фонд не участвует в реализации его проекта. Сумма таких затрат может колебаться в пределах 1-2% от суммы необходимых инвестиций).
Инициатор проекта организует получение всех необходимых разрешений на строительство. организует выкуп или аренду земельного участка и получает должность Генерального директора Совместного с Фондом предприятия. Права и обязанности Генерального директора определяются Уставом Совместного предприятия. Генеральный директор осуществляет общее руководство Совместным предприятием и обеспечивает его взаимодействие со всеми органами власти.
За это Инициатор Проекта получает долю в Совместном предприятии в размере 20% и соответствующую долю в прибыли и активах СП. Такой большой процент доли местного партнера обеспечивает Фонду гарантию того. что Инициатор проекта не выйдет из бизнеса и. до момента полного возврата инвестиций. будет защищать интересы основного кредитора (Фонда) как свои собственные. Чистая прибыль Инициатора проекта после оплаты всех налогов ( но до возмещения инвестиции) составит более 10 млн Евро в год. Если ежегодная норма возмещения инвестиции будет определена. как75% от чистой прибыли. то «на руки» Инициатор проекта будет получать каждый год более 2 млн Евро (при разовом вложении всего 300 тыс Евро). После возврата инвестиций (через 7-10 лет) эта сумма буде равна чистой годовой прибыли и составит более 10 млн Евро в год.
Некоторые функции. по обеспечению функционирования Индустриального парка. предполагается выполнять по аутсорсингу.

Это :
-организация питания рабочих.
- их доставку на работу.
-медицинское обслуживание.
-охрана.
-бытовое обслуживание (стирка рабочей одежды. организация розничной торговли бытовыми предметами и пищевыми продуктами. парикмахерская. различные салоны и т.п.)
Инициатор проекта имеет возможность поучаствовать в организации одного из этих направлений непосредственно сам или через афелированных лиц.
Объем строительно-монтажных работ при создании Индустриального парка превысит 60 млн Евро.
У Инициатора проекта. будет право предлагать Инвестору Генподрядчика и субподрядчиков на строительство.
Может быть рассмотрен вариант трудоустройства членов семьи Инициатора на рабочие места в Индустриальном парке. Обсуждается индивидуально. В процессе строительства будет организовано необходимое обучение.

В «АИП» входят:
- а) 4 завода по переработке биомассы. - (в качестве сырья используется любая биомасса: опилки. обрезки дерева. макулатура. отходы любого пластика. б/у шины. торф. высушенный навоз и любой городской мусор). переработка пластмасс и ярусов (BML) или бытовых отходов (MSW) в жидкое топливо (синтетическое дизельное топливо. газ или электричество)-методом "катализации"- превращения мусора в "зеленую" энергию.. с преобразователем биомассы с блоком комбинированной тепловой и электрической энергии (CHP) для производства:
- б) 4 стеклянно-алюминиевых гидропонных теплицы. "последнего поколения" – по 10 га. «Зеленое производство» любых сельскохозяйственных продуктов (томаты. латук. зеленый и красный перец. ягоды. цветы и т.д.). С использованием – «солнечной энергии». поверх теплицы и зданий парка.
- в) Аква-ферма (морская пища) – по выращиванию – Королевской креветки. столовых сортов рыбы. - до 1000 тонн в год. Креветка - . 8500 кг/ год.

- г) Спирулина - производство лечебных водорослей для медицины.

- д) Завод по выращиванию грибов - . 1300 тонн/год.

Объединение всех производств АИП единой теплоэлектроцентралью и производством CO2 для тепличного использования.

Примечание:

- Далее парк можно наполнять. абсолютно любыми производствами. необходимыми в вашем регионе. Которые существенно расширят объём производства и как следствие – увеличат прибыль предприятия. Расширят возможности проекта по всем структурным параметрам.

Перечень производств. для дополнительного включения в агропарк:

1.Соевое производство;

2.Мальтодекстрин. фруктоза и сахароза из кукурузы

Сахар из стевии;
Кофе;
Сухое молоко;
Инулин.
Пектин.

8.Сывороточно-жировой концентрат;

Цикорий и сухие напитки;
Яичные продукты.

Выращивание и переработка мясной продукции:

1.Выращивание индейки - от 15 до 45 тыс.тонн в год;

2.Свинокомплексы - от 1600 до 3200 голов.

Молочная ферма - от 2000 до 3200 голов.
Бройлерная птицефабрика - на 40 тыс.тонн в год.
Птице-фабрика кур-несушек - на 600 тыс.голов.

Примечание: АИП производит - только «экологически» чистую. «зелёную» продукцию и решает проблемы с утилизацией любого мусора и ТБО.
Процесс работы парка:
Тепло. образовывавшееся при переработке биомассы в дизельное топливо. используются для обогрева теплиц и рыбзавода. а углекислый газ. как отход той же переработки биомассы. используется для подкормки растений в теплицах. При этом значительно сокращаются затраты на утилизацию отходов от переработки биомассы и затраты теплицы на производство необходимого ей тепла и углекислого газа.
Вода от заводов по переработке рыбы используется для полива растений в теплицах. а зеленая масса от растений в теплицах для частичной подкормки рыб. Зеленая масса (биомасса) из теплиц. после определенного цикла выращивания овощей. также используется для переработки в дизельное топливо.
В результате Индустриальный парк может производить. - не менее-8 000 тонн томатов. с каждых 10-ти гектаров теплицы. Около - 16 000 тонн биодизеля. от переработки каждых - 50 000 тонн биомассы. и товарную экологически чистую рыбу - не менее 1000 тонн.
Топливо. получаемое в результате переработки биомассы можно заправлять в любые дизельные двигатели (включая легковые автомашины и сельхозтехнику).
Кластер может также генерировать «зеленую» электроэнергию из возобновляемых источников. которую можно поставлять в электросети.
Ориентировочные затраты на строительство Индустриального парка составляют - 310 млн. Евро. Более точная сумма. будет определена бизнес-планом. написанным под местность и конкретный земельный участок. с учётом всех необходимых производств. в данном регионе.
АИП – это абсолютно легальный и прозрачный бизнес.

Каждое производство. входящее в парк. можно строить
отдельно. - как отдельное производство.

Проект представлен - официальным представительством корпорации в Украине и странах СНГ - в г.Одесса.

Ждём ваших предложений!
Причины продажи/покупки
Ищем заинтересованных партнеров для ведения бизнеса
Дополнительная информация о преимуществах бизнеса
1. Вложение средств. в высоко прибыльное производство и возможность передать его по наследству.
2. Долевое участие в предприятии в размере 20% . с возможностью выкупа остальных 75% у корпорации.
3. Получение гарантированной прибыли – около 10 млн. Евро после оплаты всех налогов. но до возврата займа. С учетом платежей по кредиту - на руки около 1.5-2 млн. Евро в год.
4. Создание рабочих мест – от 1500 чел.
5. Развитие всей инфраструктуры (дороги. кафе. подсобные помещения и т.д.).
6. Привлечение к строительству местных строительных компаний и возможность для Инициатора. взять у них «заём» для данного проекта.
7. Пополнение Бюджета района.
8. Возможность вкладывания своей прибыли в другие собственные проекты или проекты корпорации.
9. Участие в корпоративном бизнесе и полная защита своих вложений.;
10. Возможность участия в строительстве – сети Индустриальных парков. либо производств в отдельности - во всех регионах.
11. Легальное вложение своих средств и получение высокой прибыли.
12. Возможность привлечения структур. аффилированных с Инициатором проекта к реализации аутсорсинговых функций. необходимых Индустриальному парку:
- питание рабочих
- охрана;
- доставка рабочих;
- медицинское обслуживание и т.п.




Курсы валют
Курсы валют
Курсы валют
Конвертер валют
UAH
28.03
RUB
65.51
EUR
1.15
Соотношение валют можно посмотреть здесь https://www.forexpf.ru/

Отзывы посетителей

Я купил небольшой СТО, в штате всего пять человек, но он работает. Я очень благодарен вам.
Артем Михайлович
Ich habe meinen Laden verkauft, als ich ins Ausland ging. Der Käufer wurde überraschend schnell gefunden und die Transaktion verlief relativ reibungslos.
Elena
Я не знаю, как вы решили создать такой сайт, но я очень рад работать с вами. Большое спасибо.
Максим


Добавить отзыв
Регистрация
Забыли пароль?
Бизнес - наш главный товар
© 2015-2019. Все права защищены. Копирование материалов с сайта только при указании обратной ссылки. Карта сайта
Веб-студия разработчик