Крупный Гостиничный Комплекс в стиле шале на Черноморском побережье. 2

Россия, Краснодарский край, Геленджик
329

550 000 000 RUB
Продано
Крупный Гостиничный Комплекс в стиле шале на Черноморском побережье. 2
Крупный Гостиничный Комплекс в стиле шале на Черноморском побережье. 2 Крупный Гостиничный Комплекс в стиле шале на Черноморском побережье. 2 Крупный Гостиничный Комплекс в стиле шале на Черноморском побережье. 2 Крупный Гостиничный Комплекс в стиле шале на Черноморском побережье. 2
Поделиться Распечатать
Финансовая информация
Срок существования в годах
15
Срок окупаемости в годах
5
Валовый доход за год
125 995 124 RUB
Прибыль за год
116 995 124 RUB
Категория

Сфера сервиса и услуг >> Гостиничный сервис >> Базы отдыха


Форма собственности
Частная собственность
Условия отчуждения
Простая продажа
Численность персонала
50

В собственности
Да
Размер площадей
6603 кв.м.
Земельный участок
Да
Аренда
Да
Недвижимость (может включаться в стоимость, может продаваться как отдельный объект)
Продаются вместе с бизнесом:
- 40 строений (собственность) - 29 Шале (коттеджей) и все другие строения и здания находящиеся на территории 4.3 Гектара.
- Земельный участок 4.3 Гектара (находится в аренде на 49 лет с пролонгированием. собственник участка администрация города Геленджика)
Размер площадей
43000 кв.м.
Имущественное положение
Недвижимость
Спецтехника, оборудование (могут включаться в стоимость, могут продаваться как отдельный объект)
Продаются вместе с бизнесом: техника. кухонное оборудование. мебель. сертификаты и тд.
В собственности
Да

Описание
ПРОДАЕТСЯ КРУПНАЯ ЭКО РЕЗИДЕНЦИЯ В СТИЛЕ ШАЛЕ В ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ ЧЕРНОМОРСКОГО ПОБЕРЕЖЬЯ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 4.3 ГЕКТАРА И НОМЕРНЫМ ФОНДОМ – 100 НОМЕРОВ (29 ШАЛЕ).

Эко Резиденция - пансионат расположен в 45 км от города Геленджика. в курортном поселке Бетта. в экологически чистом месте. в горном ущелье. в 700 метрах от моря. Климат субтропический. аналогичный средиземноморскому. В радиусе 45 км - виноградники и фруктовые сады. горный лес. По аллее голубых елей. длинной в 500 м. отделяющую пансионат от моря с мелкогалечным пляжем Вы пройдете вдоль горного ручья. образующего лесное озеро. На территории пансионата уникальная флора и фауна. Реликтовая пицундская сосна. кипарисы. дуб. граб. ленкоранская акация. можжевельник. цветущие юкки. тишина. покой. пение птиц.
Даже в самые знойные дни здесь не бывает жарко. Лесная крона защищает от палящих лучей солнца.
Родниковая вода. питающая горный ручей. который протекает по территории образуя озеро и воздух. наполненный запахом моря и леса. фруктовый сад. 50 плодоносящих деревьев (персики. черешня. слива. яблоня) - Все это создает уникальную атмосферу Эко Резиденции.
Симпатичные каменные дорожки. вьющиеся вдоль коттеджей пересекаются с каменными лестницами. ведущими вниз - к центральной прогулочной аллее.

Номерной фонд – 100 и 12 отдельных номеров для персонала.
Максимальная вместимость - 300 человек (с дополнительными детскими кроватями).
50 человек обслуживающего персонала.
Площадь земельного участка 4.3 га. Договор аренды на 49 лет от 11.2006 г.

Инженерное обеспечение:
электроснабжение: собственная трансформаторная подстанция мощностью 500 кВт;
резервное электроснабжение: дизелъ-генератор 100 кВт; разводящие сети. наружное освещение;
водоснабжение: лицензированная скважина;
система очистки и обеззараживания воды; емкости для хранения воды 20 тыс.л; разводящая система;
водоотведение: долгосрочный договор с поселковыми очистными сооружениями.

Здания и сооружения (общей площадью 6603.2 кв.м.) :
плотина и озеро - поверхность зеркала 320 кв.м. 1200 куб.м.. водоплавающие птицы (лебеди. гуси. утки) и рыба (белый амур. китайский карп. зеркальный карп)
столовая на 300 посадочных мест - общей площадью 1341 кв.м;
культурно-развлекательный центр - 358 кв.м;
административный центр -300.8 кв.м;
коттеджи - 29. общей площадью 3120 кв.м.. все коттеджи в собственности;
банный комплекс - общей площадью 412 кв.м.. два бассейна с проточной водой;
прачечная - общей площадью 128 кв.м;
помещения для проживания обслуживающего персонала - общей площадью 300 кв.м;
рабочая столовая - общей площадью 46 кв.м;
складские и гаражные помещения - общей площадью 420 кв.м;
охраняемая стоянка для автомобилей - общей площадью 340 кв.м;
детская площадка с аттракционами - общей площадью 690 кв.м;
спортивная площадка - общей площадью 560 кв.м с искусственным покрытием. разметкой и оборудованием для игры в мини - футбол. волейбол. баскетбол. бадминтон;
благоустроенная территория - бетонные дорожки общей площадью 2400 кв.м.
«Гостиная у озера» - вместимость 200 человек. зона wi-fi. оснащенная видеопроектором;
«Гостиная у ручья» - вместимость 50 человек. зона wi-fi. оснащенная видеопроектором. камин. аудио система.
домашний кинотеатр. библиотека;
«Банная гостиная» - вместимость 20 человек.

Стоимость: 550 000 000 рублей.

Причины продажи/покупки
Продажа в связи с переездом и не желанием заниматься развитием.

businessbuysale.com
ID объявления
3807
Размещено
01 августа 2018
Обновлено
08 декабря 2019