Самый Шикарный Отель на набережной города Геленджика. 48 номеров. отде

Россия, Краснодарский край, Геленджик
411

8 000 000 USD
Продано
Самый Шикарный Отель на набережной города Геленджика. 48 номеров. отде
Самый Шикарный Отель на набережной города Геленджика. 48 номеров. отде Самый Шикарный Отель на набережной города Геленджика. 48 номеров. отде Самый Шикарный Отель на набережной города Геленджика. 48 номеров. отде Самый Шикарный Отель на набережной города Геленджика. 48 номеров. отде
Поделиться Распечатать
Финансовая информация
Срок существования в годах
17
Срок окупаемости в годах
6
Валовый доход за год
99 214 000 RUB
Прибыль за год
90 147 809 RUB
Категория

Сфера сервиса и услуг >> Гостиничный сервис >> Отели


Форма собственности
ООО
Условия отчуждения
Простая продажа
Численность персонала
30

В собственности
Да
Размер площадей
2500 кв.м.
Земельный участок
Да
В собственности
Да
Недвижимость (может включаться в стоимость, может продаваться как отдельный объект)
Бизнес продается вместе со: зданием отеля. зданием ресторана. двумя смежными земельными участками. цоколем (фундамент под застройку второго отеля). бассейном.
Размер площадей
4000 кв.м.
Имущественное положение
Недвижимость
Спецтехника, оборудование (могут включаться в стоимость, могут продаваться как отдельный объект)
Бизнес продается вместе с: техникой. мебелью. кухонным оборудованием. сертификатами и тд.
В собственности
Да

Описание
Продается самый шикарный 3-х звездочный отель на набережной города Геленджика. в элитном микрорайоне Магнолия (Приморский бульвар).

Излюбленное место отдыха российских актеров и артистов.

Частный отель - 3 звезды (48 номеров). ресторан (отдельное строение. 248 кв.м.). 2 смежных земельных участка - 40 соток (4000 кв.м.) в собственности. 2 сауны. конференц-зал на 40 мест. бассейны. рядом есть парковка и детская площадка. 30 метров до моря.

За рестораном построен цоколь 300 кв.м.. предназначен под строительство еще одного отеля. выдержит 9 - этажное здание.

Оба здания в собственности. Целевое назначение зданий и земельных участков для использования - "под эксплуатацию лечебно-оздоровительного комплекса".

Ежегодно проводится капитальный ремонт фасада и косметический ремонт с частичной заменой мебели.

Номера имеют балконы с великолепным панорамным видом на геленджикскую бухту и на горы.

Территория отеля находится под охраной и видеонаблюдением.

Свой электрогенератор на 55 киловатт (на случай отключения городской электроподачи). сетевой газ. центральная канализация. центральный водопровод.

Отель имеет наработанную клиентскую базу. Работает круглогодично.

Документы все на руках и готовы к сделке. обременений и задолженностей нет.

Постоянная 100% заполняемость. Окупаемость 6 лет.

Продается вместе в фирмой (Общество с ограниченной ответственностью).

Стоимость: $ 8 000 000

В Геленджике и в Сочи у всех гостиниц на первой береговой линии земельный участок находится в аренде у администрации города на 49 лет. И практически все гостиницы стоят на земельных участках ИЖС и имеют статус «Жилой Дом».
А у нашего отеля земельный участок находится в собственности и имеет целевое назначение для использования - "под эксплуатацию лечебно-оздоровительного комплекса". Можно рядом построить второй отель до 9 этажей. на готовом фундаменте 300 кв.м.

Смотрите видеоролик отеля и ресторана: https://www.youtube.com/watch?v=gI1oU-nuy-Q

Причины продажи/покупки
Продажа в связи с переездом заграницу.

Дополнительная информация о преимуществах бизнеса
Первая береговая линия. центр города-курорта. панорамный вид на Геленджикскую бухту - все это способствует заполняемости отеля круглый год 100% и быстрой окупаемости отеля.

businessbuysale.com
ID объявления
3808
Размещено
01 августа 2018
Обновлено
08 декабря 2019