ПОРТФЕЛЬ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ С ДОХОДОМ БОЛЕЕ 4 МЛН. ЕВРО

Латвия, Mārupes novads, Mārupe
255

46 000 000 EUR
Поделиться Распечатать
Финансовая информация
Срок существования в годах
22
Прибыль за год
4 400 000 EUR
Категория

Арендный бизнес


Условия отчуждения
Простая продажа

Аренда
Нет
В собственности
Да
Земельный участок
Да
Аренда
Нет
В собственности
Да

Описание
К продаже предлагается крупный портфель коммерческой недвижимости в Латвии. состоящий из 12 розничных торговых центров. который создавался. начиная с 1997 года. путём приобретения недвижимости. расположенной в стратегически важных районах столицы Латвии в городе – Рига (10 ТЦ). а также в близлежащем городе – Саласпилс (2 ТЦ). Все объекты расположены в очень привлекательных. высоко конкурентных местах – густонаселённых районах. окружённых многоэтажными жилыми домами.

Арендаторы:
- Якорный арендатор занимает около половины всех площадей – одна из крупнейших сетей розничной торговли в Латвии. Финансово стабильная компания с хорошей репутацией. имеющая более чем 25-летний опыт успешной корпоративной истории.
- Другие арендаторы: банковские филиалы. аптеки. кафе. сервисные компании. магазины и многие другие.

За последние 5 лет было отремонтировано 85% помещений.

Менеджмент компании состоит из 8 человек.

Имеются возможности для расширения за счёт строительства новых площадей [ как коммерческих. так и жилых ] на принадлежащих компании земельных участках.

Компания на 100% контролируется одним акционером. через одно юридическое лицо. 

Недвижимость не имеет долгов или других отягощений.

Относительно простой бизнес. не требующий постоянных концептуальных перестановок. инвестиций в маркетинг или трудно заменяемого управленческого персонала.

Чистый операционный годовой доход (NOI) компании составляет более 4.4 млн. евро

Цена продажи: по запросу

Более подробная информация. а также продажа других бизнес-объектов на нашем сайте:

Причины продажи/покупки
Непрофильный актив

businessbuysale.com
ID объявления
4221
Размещено
26 июня 2019
Обновлено
08 декабря 2019