Современный действующий отель в Анапе

Россия, Краснодарский край, Анапа
81

179 000 000 RUB
Современный действующий отель в Анапе
Современный действующий отель в Анапе Современный действующий отель в Анапе Современный действующий отель в Анапе Современный действующий отель в Анапе
Поделиться Распечатать
Категория

Недвижимость под развлечения, отдых и туризм >> Недвижимость под гостиничный бизнес >> Недвижимость под отели

Срок существования в годах
15
Условия отчуждения
Простая продажа
В собственности
Да
Размер площадей
3443 кв.м.
Земельный участок
Да
В собственности
Да
Размер площадей
1800 кв.м.

Описание
Продается современный действующий отель в Анапе. Отель прошел сертификацию 3 звезды в 2018 году. Расположен на Пионерском проспекте. который славится чистотой. тишиной и близостью к морю.

Анапа самый солнечный курорт на Черноморском побережье. в среднем здесь 280 солнечных дней в году. обладающий лечебными песочными пляжами. Песчаные отмели с плотным и ровным дном. экологически чистое море. вода прозрачная. побережье без приливов и отливов. дно без камней и ракушек. Также побережье Анапы славится мягким климатом. целебной грязью и минеральными водами.

Отель находится в 350 метрах от моря. Количество номеров – 94: 85 из них стандарты (19 м2 ). 9 номеров - 2-комнатный Люкс: (35 м2 ). Оснащены всем необходимым.

Сам отель имеет: комната отдыха. компьютерная комната. прачечная. комната матери и ребенка. большая детская комната. гладильная комната. ресторан. уличный бар. детский бассейн. беседки для отдыха. Корпоративные договоры с трансфер Яндекс-такси. Алкогольная лицензия.

Отель существует с 2004г. и пользуется популярностью. имеет огромное количество позитивных отзывов клиентов.

В 100 метрах (5 мин. Пешком) от отеля аквакомплекс европейского уровня на побережье Чёрного моря. в 200 метрах (10 мин. пешком) от отеля находится Дельфинарий - представления с дельфинами и морскими котиками! А также – дельфинотерапия. на которую приезжают взрослые и дети со всей страны. В 300 метрах (15 мин. Пешком) от отеля - Аквапарк с самым большим выбором бассейнов и аттракционов в Анапе.

Общая площадь зданий – 3443. 2 м2 . этажность 3 с цокольным и мансардным этажами. общей площадью 2357. 9 м2. этажность 5. общей площадью 1085. 3 м2 Разделение чисто условное. фактически это одно здание с общей боковой стеной. Здания стоят на участке 1800 м2 Здания и участок в собственности юридического лица. Продажа возможна как с юрлицом. так и отдельно.

Коммуникации: электрическая мощность 147 кВт. Здания оборудованы системами вентиляции. кондиционирования. охранной и пожарной сигнализацией. Имеется телефония. интернет. ТВ. видеонаблюдение. Здания кирпичные. перекрытия монолит. водопровод. горячая вода. отопление. канализация – центральные. Подготовлена инженерная экспертиза зданий. сооружений и коммуникаций. В 2018 сделан дизайнерский ремонт с полной реконструкцией инженерных сетей.

Оборот в сезон 80 млн. . чистая прибыль 20 млн. . можно увеличить – есть возможность влиять на увеличение загрузки. стоимости услуг и номеров. расширение границ сезона и т. д. А можно просто отдать отель в управление туроператору. Окупаемость 9-10 лет с учетом доходности 10-11% в месяц. Торг уместен.

Звоните по всем возникшим вопросам!

Причины продажи/покупки
Смена деятельности

businessbuysale.com
ID объявления
4456
Размещено
26 ноября 2019
Обновлено
03 декабря 2019